✦ Demander une soumission 📞 450-655-9757
Programme B.Â.T.I.R., Covem Construction
Accompagnement stratégique et faisabilité

Avant de construire,
on valide.

Votre projet mérite un vrai partenaire. Un seul interlocuteur, de la conception à la livraison, dans les délais et dans le budget.

Ce service ne vend pas des travaux.
Il vend de la clarté décisionnelle : avant que le premier dollar soit engagé.

Parlez-nous de votre projet Découvrir le programme ↓
Le problème à résoudre

La plupart des projets dérapent
avant même de commencer.

Construire ou rénover sans valider d'abord, c'est prendre des risques coûteux. Règlements méconnus, budget sous-estimé, professionnels impliqués trop tard : les mauvaises surprises arrivent avant le premier coup de marteau.

01. Réglementaire

Zonage, marges et contraintes municipales

Une contrainte non détectée peut bloquer ou remodeler entièrement votre projet, parfois après des mois de planification.

02. Technique

Contraintes existantes et besoins professionnels

Des plans conçus sans validation technique entraînent des reprises coûteuses, des délais et des tensions avec les professionnels.

03. Budgétaire

Budget sous-estimé et coûts imprévus

Sans analyse préalable, le vrai coût du projet est découvert en cours de chantier : quand il est trop tard pour ajuster.

04. Décisionnel

Décisions prises dans le flou

Sans séquençage clair, les intervenants se marchent dessus et les délais s'accumulent faute d'une feuille de route structurée.

Votre partenaire de confiance

Nous savons ce que représente un grand projet.

Bâtir ou rénover, c'est souvent l'investissement d'une vie. Covem a accompagné des dizaines de propriétaires, d'investisseurs et de promoteurs à travers les étapes les plus critiques, et nous comprenons le poids de cette décision.

C'est pourquoi nous avons développé le Programme B.Â.T.I.R. : un service de clarté décisionnelle qui valide votre projet avant les travaux, pour que vous avanciez avec confiance.

  • ✓ Entrepreneur général avec expertise complète
  • ✓ Partenaire certifié Maisons Laprise
  • ✓ Analyse réglementaire, technique et financière
  • ✓ Un seul interlocuteur du début à la fin
  • ✓ Feuille de route claire : phases 1 à 5
Covem Construction, accompagnement de projet
La méthode

Cinq étapes. Une méthode. Une décision éclairée.

Chaque lettre de B.Â.T.I.R. correspond à une phase concrète du mandat, de l'analyse à la décision.

B
Bâtir la relation : Analyse réglementaire

Étude du potentiel constructible, marges, implantation, zonage et lecture stratégique des règlements municipaux. Aucune contrainte ne doit vous surprendre.

Â
Analyser en profondeur : Validation technique

Lecture des contraintes existantes, besoins d'arpentage, d'ingénierie ou d'architecture, et impacts de ces contraintes sur la solution retenue.

T
Traduire en chiffres : Analyse financière

Estimation budgétaire préliminaire, structure des coûts, projection de rentabilité ou valeur future selon le type de projet.

I
Intégrer les bons intervenants : Coordination professionnelle

Mise en relation, suivi des études nécessaires, coordination amont et préparation du dossier avec les bons professionnels.

R
Réaliser avec clarté : Ville, financement et plan de match

Préparation pour le dépôt municipal, support aux rencontres, feuille de route phases 1 à 5 et préparation du financement.

Résultat attendu : un projet clair, structuré, budgété et défendable.

Démarrer mon analyse →
À la fin du mandat

Vous repartez avec une position claire.

Le Programme B.Â.T.I.R. n'est pas un simple pré-devis. C'est une aide à la décision structurée, avec tout ce qu'il faut pour avancer, ajuster ou stopper.

  • Lecture de faisabilité et principaux risques à considérer
  • Budget préliminaire détaillé et structure de coûts
  • Projection de rentabilité ou valeur future selon le type de projet
  • Séquence claire des prochaines phases et priorités
  • Recommandation go / no-go ou ajustements à faire
  • Support pour financement, professionnels et préparation municipale
GO /
NO-GO

À la conclusion du mandat, une position claire :

Ajuster le projet Déposer à la Ville Démarrer la construction
Commencer l'analyse →

Sans accompagnement préalable

  • ✗ Permis refusé ou projet à reprendre en entier
  • ✗ Budget explosé en cours de chantier
  • ✗ Délais imprévus liés à des contraintes non détectées
  • ✗ Décisions prises dans le flou, sans données fiables
  • ✗ Relations tendues avec les professionnels et la Ville

Avec le Programme B.Â.T.I.R.

  • ✓ Projet clair, structuré et défendable devant la Ville
  • ✓ Budget préliminaire fiable avant tout engagement majeur
  • ✓ Séquence claire des phases, sans surprise
  • ✓ Décision go / no-go documentée et assumée
  • ✓ Un seul interlocuteur, de la conception à la livraison
Nos offres

Une expertise complète, du début à la fin.

Trois offres d'accompagnement, une même logique B.Â.T.I.R. : rénovation, multilogement / commercial et construction neuve.

Offre 01

Rénovation &
agrandissement

Service d'amorçage pour valider le projet avant plans finaux et travaux résidentiels.

Forfait 1 500 $ – 3 500 $
Horaire 165 $ / h
Crédit construction jusqu'à 3 500 $ applicables
Demander une soumission →
Le plus populaire
Offre 02

Multilogement &
commercial

Mandat stratégique, orienté faisabilité, rentabilité et crédibilité auprès des institutions.

Forfait 12 500 $ – 22 500 $
Horaire 185 $ / h
Budget exploratoire 5 000 $ – 8 000 $
Démarrer mon analyse →
Offre 03

Construction neuve
Partenaire certifié Maisons Laprise

Construire votre maison, une seule fois, et bien : du choix du modèle à la remise des clés.

Étude de faisabilité incluse dans l'offre
Choix du modèle Laprise ou vos plans sur mesure
Permis, arpentage et coordination locale
Accompagnement jusqu'à la remise des clés
En savoir plus →
Modalités

Deux façons de mandater Covem.

La tarification est un choix de mode d'accompagnement, pas une simple page de prix.

Option 1

Forfait : étude de faisabilité complète

  • → Dépôt de 50 % à la signature
  • → Solde facturé selon l'avancement et l'acceptation des livrables
  • → Convient à un mandat défini avec portée claire
  • → Mandat fermé, livrables précis, décision structurée
Option 2

Accompagnement horaire structuré

  • → Dépôt de 50 % du budget estimé
  • → Relevés détaillés mensuels par activité
  • → Idéal pour projet exploratoire, à étapes ou à scénarios multiples
Repères budgétaires Résidentiel : 165 $/h, 1 500 $ ≈ 9 h · 3 500 $ ≈ 21 h
Multilogement / commercial : 185 $/h, 1 500 $ ≈ 8 h · 3 500 $ ≈ 19 h
Continuité du mandat

Votre analyse devient le point de départ du chantier.

Le Programme B.Â.T.I.R. n'est pas un service isolé. Si Covem est retenu pour la réalisation, aucune information n'est perdue : aucune étape ne recommence à zéro.

B Relation
 Analyser
T Traduire
I Intégrer
R Réaliser

Le service B.Â.T.I.R. alimente les phases Intégrer et Réaliser, sans perte d'information.

Si Covem est retenu pour la réalisation

  • ✓ Planification complète des travaux
  • ✓ Coordination des sous-traitants
  • ✓ Contrôle qualité et respect des échéanciers
  • ✓ Suivi budgétaire, extras et protection des marges
  • ✓ Livraison conforme et structurée

Formes contractuelles

Prix forfaitaire sur plans approuvés, mandat fermé, livrables précis.
Coût majoré (Cost Plus) : pour les projets évolutifs ou à étapes multiples.

Marges entrepreneur : 12 %–18 % résidentiel
12 %–15 % multilogement et commercial

Votre parcours

Commencer est simple.

Quatre étapes pour passer de votre idée à une décision éclairée.

1

Appel de cadrage

Nous discutons de votre projet, vos objectifs et votre calendrier. Aucun engagement : juste une première évaluation honnête.

2

Collecte des documents

Plans existants, actes notariés, photos, références : on assemble ce qu'il faut pour démarrer l'analyse sur des bases solides.

3

Proposition de mandat

Portée, livrables, tarification et calendrier. Vous choisissez la formule qui correspond à votre situation.

4

Démarrage du parcours B.Â.T.I.R.

L'analyse démarre. À la conclusion, vous disposez de tout ce qu'il faut pour décider : ajuster, déposer ou construire.

Démarrer mon appel de cadrage →

Nous vous répondons dans les 24 à 48 heures ouvrables.

Votre projet mérite une conversation.

Parlez-nous de votre projet. Nous vous répondons dans les 24 à 48 heures ouvrables avec une première évaluation honnête et sans engagement.

Demander une soumission