Boucherville est une ville de la Rive-Sud reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son riche patrimoine historique. Fondée en 1667 par Pierre Boucher, la ville conserve un noyau villageois d'une valeur patrimoniale remarquable le long du boulevard Marie-Victorin.
Le Vieux-Boucherville impose des exigences réglementaires parmi les plus strictes de la région. Le règlement relatif aux plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA 2018-296) encadre rigoureusement les projets de construction et de rénovation. Tous les travaux affectant un bâtiment patrimonial doivent être soumis au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et approuvés par le conseil municipal avant la délivrance du permis. La Ville a mis en place neuf guides de référence architecturale documentant les typologies les plus courantes pour les bâtiments résidentiels d'intérêt patrimonial.
La préservation du tracé fondateur du boulevard Marie-Victorin est une préoccupation centrale de la Ville. La démolition de certains bâtiments sur le territoire nécessite une autorisation spécifique du conseil municipal. Les propriétaires d'un bâtiment d'intérêt patrimonial construit avant 1960 peuvent bénéficier d'un programme d'aide financière à la restauration, entièrement financé par la Ville depuis 2014. Un programme complémentaire en partenariat avec le ministère de la Culture et des Communications a permis des investissements conjoints de 1 M$ par année entre 2021 et 2024.
Pour les projets hors secteur patrimonial, Boucherville applique des normes de construction rigoureuses qui valorisent la qualité architecturale. Le Mérite architectural municipal récompense annuellement les projets qui présentent des caractères de qualité supérieure. Le CCU évalue les projets selon des critères de qualité architecturale, d'innovation, d'intégration paysagère et d'accessibilité.
Le Service de l'urbanisme de Boucherville est situé au 500, rue de la Rivière-aux-Pins. Les demandes de permis se font en ligne ou par courriel à urbanisme@boucherville.ca. Un dossier nécessitant une approbation PIIA peut occasionner un délai de traitement plus long que la normale. Covem Construction recommande fortement de consulter l'urbanisme avant d'élaborer les plans de votre projet.
